中国房市突发！万科寻求将其第二笔境内债券的期限延长一年

FX168财经报社(亚太)讯 美国彭博社周五(12月12日)最新报道称，中国万科公司(China Vanke Co.)向债权人提供了有关推迟支付第二只债券的计划细节，该债券将在本月到期。万科正加紧努力，避免在未来几个月到期的近20亿美元本地债务中出现违约。

总部位于深圳的万科，曾是中国最大的房地产开发商。

知情人士透露，万科向部分债券持有人表示，它正在寻求对12月28日到期的37亿元人民币(约合5.24亿美元)债券的本金和利息支付进行12个月的延期。

知情人士补充道，延期期间的年息3%的票面利率将保持不变。

万科上周在一份公开文件中宣布了这项提案，但没有透露具体细节。根据该文件，万科计划于12月22日与债券持有人举行会议讨论此事。

万科此次提出延期申请之际，正竭力争取足够多的债权人支持，以推迟偿还将于12月15日到期的20亿元人民币债券。

万科是中国少数几家尚未违约的大型房地产开发商之一，过去一直依靠其最大国有股东深圳地铁集团有限公司(Shenzhen Metro Group)提供的资金支持。

但最近，深圳地铁集团改变了立场，收紧了融资条件，这加剧了万科的资金压力。

获得债券展期对于万科增强流动性、降低违约风险至关重要。万科延长20亿元人民币债券期限的计划重新引发人们对中国房地产行业困境的担忧，并导致该公司部分债券价格跌至历史低点。该公司负债总额约为510亿美元。

最新的展期计划也引发人们对该公司如何应对即将到来的债务到期高峰期的战略的质疑。

Forest Capital Hong Kong Ltd联合创始人Li Huan表示：“万科正在逐笔延长债券期限，目的只是为了争取时间，最终实施全面的重组计划。”

Li Huan认为，延长债券期限是在浪费时间，因为这并不能解决根本问题，而且可能给金融市场带来进一步的动荡。他补充道：“最终，全面重组是不可避免的。”

万科没有立即回应置评请求。