人口降温经济承压，加拿大移民政策或再迎调整

FX168财经报社(北美)讯 加拿大在抑制人口增长的同时，经济承压迹象逐渐显现。据德杰丹（Desjardins）最新分析指出，人口增速放缓虽有助于缓解住房压力，却可能对整体经济动能带来新的挑战，从而迫使渥太华重新审视移民政策目标。

德杰丹警告称，加拿大统计局（StatCan）最新季度人口数据反映出人口增速大幅放缓。尤其是非永久居民数量在第二季度减少近5.9万人，逆转了2022至2023年的历史性高增趋势。该变化虽令部分城市租金降温，但实际人均GDP依旧下滑，出口受挫加剧了经济疲软。

德杰丹经济学家诺曼（Kari Norman）指出，仅靠减少人口增长无法解决人均GDP下降问题，因为人口增长本身能推动总体GDP上升。因此，减少新移民不仅缓解住房压力，同时也削弱了经济活力。

过去几年，国际学生和临时外劳的大量涌入曾推升人口增速至数十年来最高水平，导致住房及公共服务紧张，并迫使联邦政府多次调整移民目标。然而，目前非永久居民数量下降速度仍不足以实现政府设定的5%削减目标。

与此同时，租金下降虽对租户有利，却让开发商与房东承受损失，加拿大房地产市场出现分化：多伦多与温哥华已转入买方市场，但房价负担能力仍远低于疫情前水平。

德杰丹强调，移民政策的外溢效应极为复杂：减少国际学生削弱租赁需求，却同时减少学费收入；减少临时工缓解住房紧张，却可能拖累医疗、农业和建筑等关键行业的劳动力供应。

省际差异亦日益突出。安大略省和卑诗省非永久居民降幅最大，住房市场最受影响，卑诗省甚至在二季度出现总人口下降——成为唯一人口负增长的省份。而魁北克房地产依然活跃，且对高移民规模持续表达担忧。

专家认为，无论渥太华是否调整目标，矛盾都将存在：减少新移民意味着缓解住房压力，但同时减少了维持经济增长的学生、消费者与劳动者。政策制定者必须在住房承受力与经济活力之间作出艰难取舍。