“特朗普效应”发酵：超半数加拿大人欲抛售美国房产，资金或回流本土市场

FX168财经报社(北美)讯 加拿大皇家地产公司（Royal LePage）最新发布的调查显示，超过一半在美国拥有房产的加拿大人正打算出售或已经出售他们的房产，而美国总统特朗普政府的政治环境被视为主要原因。
调查显示，54%的加拿大业主表示他们已经出售或计划出售在美国的房产。其中，计划出售的业主中有62%将“美国当前政治环境”视为主要动因；而已经完成交易的业主中，44%同样将政治气候列为首要原因，27%则出于个人因素。

皇家地产总裁Phil Soper指出：“美国的高度分化的政治氛围，正在促使许多加拿大人重新考虑他们的时间和金钱应该投向何处。”此外，今年已有22%的卖房者表示，极端天气事件（如飓风、洪水与山火）也是促使他们出售房产的重要因素。

与此同时，“买加拿大”（Buy Canadian）的情绪正在渗入房地产市场。约32%的受访者表示，他们计划将出售美国房产所得资金重新投入加拿大本土房地产。

目前，加拿大人在美国持有的房产中，62%为度假屋，18%为投资或出租物业，另有16%为主要居住地。Soper警告称，加拿大人长期以来是美国住宅房地产市场最重要的外国投资者之一，如果出现大规模撤资，将对美国部分地区经济造成冲击。

“佛罗里达、亚利桑那和加州等地可能因此失去数百万美元的经济活动以及成千上万的‘候鸟’邻居。”他说。