中国7月新房价格跌幅加快，北京准备动员央企出手？

FX168财经报社(亚太)讯 7月份中国新建住宅价格跌幅加快，进一步显示出一系列刺激措施未能重振低迷的房地产市场。

中国国家统计局周五(8月15日)公布的官方数据显示，剔除保障性住房后，70个城市的新建住宅价格较6月下降0.31%，为9个月来最大降幅。二手房价格跌幅则意外收窄至0.55%，低于6月的0.61%。

数据显示房地产市场延续了自2023年5月以来持续的疲软趋势。今年6月，新房价格同样环比下降0.3%。从同比来看，7月份新建住宅价格下降2.8%，降幅较6月份的3.2%有所收窄。

中国房地产低迷已持续逾四年，自第二季度以来，销售进一步下滑。随着去年9月一轮刺激措施效果逐渐消退，市场呼吁出台更多政策支持。据彭博新闻周四报道，中国正准备动员中央企业收购陷入困境的房地产开发商所积压的未售住房。

彭博社引述知情人士报道，监管机构计划要求包括中国信达资产管理公司在内的一些大型国有企业和不良资产管理公司，协助消化过剩住房。其中一名知情人士说，这些公司将被允许动用央行去年为这项计划拨付的3000亿元人民币资金。

这个仍在讨论中的新举措，可能有助于加快清理中国4.08亿平方米的过剩房产库存，并减轻陷入困境的开发商的财务压力。有知情人士今年3月说，官员们还在考虑取消有关计划的价格上限，以加快进程，并提升这项计划对开发商和国有买家的经济效益。

惠誉评级分析师Tyran Kam带领的团队上周在一份报告中写道：“下半年房地产市场表现将会走弱。该行业的复苏仍然脆弱，并取决于经济状况、就业市场表现以及家庭收入前景。”