中国突传重磅！彭博：中国政府要求顶级民间机构暂停发布住房销售数据

FX168财经报社(亚太)讯 美国彭博社周一(12月1日)报道称，据知情人士透露，应政府要求，中国两家民间数据机构暂停发布月度住房销售数据，在这个对世界第二大经济体至关重要的行业引发了对透明度的担忧。

(截图来源：彭博社)

中国房地产信息集团(China Real Estate Information Corp.)和中国指数研究院(China Index Academy)是两家国内最大的民间地产数据提供机构，但它们周日并未公布全国100家最大开发商11月份的合计销售额。

知情人士称，这两家机构通常会在每月最后一天发布相关数据，但已被中国住房和城乡建设部要求即日起暂停对外公开这些数字，直至另行通知。

由于讨论的是非公开信息，知情人士要求匿名。

其中一位人士表示，只要遵守保密要求，付费获取数据的金融机构仍可继续访问这些数据。

截至周一，中国住建部尚未对此事向媒体作出回应。

此次数据披露延迟发生在中国万科上周首次寻求推迟偿还一只境内债券之后。万科长期以来被视为业内相对稳健的房企，其这一出人意料的举动，使行业在经历多年销售下滑以及中国恒大集团、碧桂园控股等大型房企大规模违约后，困境进一步加剧。

彭博行业研究(Bloomberg Intelligence)高级地产分析师Kristy Hung在周一的报告中写道，缺失的住房数据“可能会增加外界对这个艰难行业现状的不确定性”，“11月的数据可能显示更为明显的下滑”。

这些民间数据集是衡量新房市场的重要指标，因为它们通常比官方数据早两到三周发布。政府一般会在每月第三周公布当月的新建商品房销售数据。

彭博社计算显示，10月份，中国房地产信息集团的数据显示，全国百强房企的新房销售额同比下滑41.9%，为18个月以来的最大单月跌幅。

由于去年同期基数较高，且受到政府刺激措施的影响，11月份的数据将受到密切关注。

(截图来源：彭博社)

全球各大银行仍对中国房地产市场持悲观态度。该市场自第二季度以来再度出现销售疲软。

瑞银集团(UBS Group AG)预计，房价至少还会再下跌两年。瑞银称，二手房价格也大幅走低，在主要城市较峰值水平已下跌逾三分之一。

惠誉评级(Fitch Ratings)上月警告称，以面积计算的新房销售在行业企稳前可能还会再下降15%至20%。惠誉表示，如此黯淡的前景意味着银行与房地产相关的不良贷款明年很可能仍将维持在“高位”。