美国财长贝森特警告：美国房市已陷入衰退 呼吁美联储加速降息

FX168财经报社(北美)讯 美国财政部长斯科特·贝森特（Scott Bessent）周日（11月2日）表示，美国经济部分领域——尤其是房地产市场——可能已经陷入衰退，并重申他对美联储应加快降息步伐的呼吁。

贝森特在接受CNN节目《国情咨文》（State of the Union）采访时指出：“我认为整体经济状况仍然不错，但确实有一些行业已经进入衰退。美联储的政策造成了许多分配层面的扭曲。”

贝森特：高利率重创房地产市场　低收入群体首当其冲

贝森特指出，尽管美国总体经济依旧稳健，但高企的抵押贷款利率正在持续压制房地产市场。“住房市场事实上已经陷入衰退，尤其是对那些负债累累、几乎没有资产的低收入消费者打击最大，”他补充道。

据全美地产经纪人协会（National Association of Realtors）数据显示，美国9月份待签约房屋销售基本持平，显示房地产活动持续低迷。贝森特将当前的宏观环境形容为“经济过渡期”，认为美联储的政策滞后效应正在导致结构性疲软。

上周，美联储主席杰罗姆·鲍威尔（Jerome Powell）在会后暗示，央行可能不会在12月会议上进一步降息。这一表态引发贝森特及多名特朗普政府官员的强烈批评。

与此同时，美联储理事史蒂芬·米兰（Stephen Miran）——目前暂时离任白宫经济顾问委员会主席职务——在周六接受《纽约时报》（The New York Times）采访时警告称，若不迅速下调利率，联储有可能亲手“制造一场经济衰退”。

米兰将于明年1月重返白宫岗位，他是上周联储会议上两位反对仅降息25个基点的官员之一，主张应降息50个基点（即0.5个百分点）。

他在采访中直言：“如果长期维持如此紧缩的货币政策，风险就在于货币政策本身将成为引发衰退的原因。既然我并不担心通胀再度上行，就没有理由去冒这个风险。”

分析：政策分歧突显降息节奏博弈

贝森特与米兰的表态突显出，特朗普政府经济团队与美联储之间的政策分歧正在加剧。财政部门担忧高利率继续压制消费与房市，而联储方面则更关注通胀风险与政策信誉。

市场分析人士认为，若房地产和消费支出继续疲软，美联储可能在2025年上半年被迫加快降息步伐，以避免经济“软着陆”演变为“技术性衰退”。